Handwerker- und XXL-Garagenpark Westerheim II

Neubau und Verkauf von 59 XXL-Komfort-Garagen - ideal für Gewerbe und Privat!

In Westerheim entsteht ein zweiter Handwerker- und Garagenpark mit  59 Einheiten.  Der erste Garagenpark ging Ende 2017 in den Verkauf, alle 55 Garagen sind  verkauft und übergeben.

Die Anlage ist durch eine Toranlage und Umzäunung abgetrennt und videoüberwacht, die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisch betriebenes Schiebetor.

Im Zufahrtbereich entsteht eine SB-Waschanlage mit einem Waschplatz für Wohnmobile und einem weiteren Waschplatz für PKW. Zusätzlich entstehen eine Ver- und Entsorgungsstation für Wohnmobile und ein Servicetrakt mit Toiletten.

Das Projekt ist in mehrere Bauabschnitte untergliedert, die abhängig vom Abverkauf erstellt werden.

Es entstehen drei verschiedene Garagentypen:

Typ A: 

  • Maße: Länge ca. 11,60 m, Breite ca. 3,90 m
  • Fläche: ca. 45 m²
  • Torhöhe 4,00 m

Typ B: 

  • Maße: Länge ca. 9,60 m, Breite ca. 3,75 m
  • Fläche: ca. 36,00 m²
  • Torhöhe 3,50 m

Typ C: 

  • Maße: Länge ca. 9,60 m, Breite ca. 4,50 m
  • Fläche: ca. 43 m²
  • Torhöhe 3,50 m

Die Lage

Der Handwerker- und XXL-Garagenpark entsteht im Süden Bayerns zwischen den Städten Memmingen und Mindelheim am Ortsrand von Westerheim, zwischen zwei Autobahnauffahrten auf die A96. Die Auffahrt Erkheim erreichen Sie nach 2 Kilometern, über das Kreuz Memmingen sind Sie nach 13 Kilometern auf der A7. Nach München sind es rund 100 Kilometer, nach Augsburg 80 Kilometer.

Eine hervorragende Station ist Westerheim auch für alle Urlauber, die gerne in den Süden fahren und einen Winterplatz für Ihr Wohnmobil suchen:

Zur österreichischen Grenze (Fernpass) brauchen Sie mit dem Auto ca. eine Dreiviertelstunde, in die Schweiz etwa eineinviertel Stunden. 

XXL-Garagenpark Westerheim II - Lageplan

Ausstattung

Grundausstattung:

  • Boden: Beton geschliffen
  • Wand: Sandwich Paneel  isoliert
  • Dach: Sandwich Paneel isoliert
  • Strom:  2 Steckdosen 230V, 1 Steckdose 16 A 400 V CEE
  • Licht: 1 Stück Langfeldleuchte + Ausschalter
  • Tor: manuelles Sektionaltor mit Belichtungsfläche im Tor, mit Schlupftüre
  • elektrisches Schiebetor mit Schlüsselschalter an der Zufahrt und separate Tür
  • Vorbereitung für einen Kanal- und Wasseranschluss (nur in Typ A im 1. Bauabschnitt)

 

Erwerbbare Zusatzausstattung:

  • Handsender für Eingangstor
  • elektr. Torantrieb mit Handsender
  • zweiter Handsender für Garagentor
  • zusätzliche Steckdose 230 V
  • Kraft-Steckdose 16 A
  • zusätzliche Belichtungsflächen im Tor
  • Ausgussbecken (auf Anfrage, nur in Typ A im 1. Bauabschnitt)
  • zusätzliche Langfeldleuchte
  • Lagerbühne (nach Angebot)
  • Holzrückwand

Die Anlage ist gesichert:

  • Absperrung mittels Umzäunung und Toranlage
  • Videokameraüberwachung
  • Schiebetor mit 24 Stunden Ein u. Ausfahrt 
  • Beleuchtung des ganzen Platzes

Ideal auch für Handwerker und Kleinbetriebe!

Die geräumigen und isolierten Garagen sind für die gewerbliche Nutzung zugelassen und bieten jede Menge Platz für private Käufer, sowie die Bedürfnisse von Handwerker und Kleinbetrieben.

Sie eigenen sich zum Beispiel als Lager für Handwerksbetriebe, zur Unterbringung von Maschinen und Werkzeugen, Messeständen, Ladeneinrichtung oder Warenlagerung für Online-Shops oder auch zur Ausübung Ihrer gewerblichen Tätigkeit. 

  • Im Vergleich zu einem eigenen Neubau ist der Erwerb der Hallen mit sehr geringem Aufwand möglich - sowohl organisatorisch, als auch finanziell.
  • Zwei Garagen können zu einer Halle von max. 90 m² zusammengelegt werden.
  • Die Hallen sind rund um die Uhr zugänglich  über das elektrische Schiebetor zugänglich - das Gelände wird videoüberwacht.
  • Je nach Verwendungszweck kann die Garage mit Trockenbau individuell gestaltet werden, z. B. Aufteilung in zwei kleinere Räume.

Lassen Sie sich von uns beraten, wie wir unsere Garagen am besten an Ihre Anforderungen anpassen können! 

XXL-Garagenpark Unterthingau

Die Höbel Immobilien GmbH hat in Unterhingau (Allgäu) bereits ein Garagenpark-Projekt erfolgreich umgesetzt. Mit untenstehendem Video können Sie sich selbst ein Bild der Anlage machen. Das Projekt in Westerheim wird in ähnlicher Art und Weise umgesetzt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Tragen Sie sich in das untenstehende Formular ein, wir senden Ihnen gerne weitere Informationen! Sie können uns auch gerne eine Nachricht hinterlassen, ob wir Sie lieber telefonisch oder per E-Mail kontaktieren sollen. 

Preise

Eine Preisliste erhalten Sie von unserem zuständigen Mitarbeiter Bernhard Maier. Bitte fragen Sie an unter anfrage(at)hoebel-immo.de oder der 08342 - 96 80 - 800!

Kontaktieren Sie uns - wir helfen Ihnen gerne weiter!

Nehmen Sie Kontakt mit unserem Mitarbeiter Bernhard Maier auf.
Er berät Sie gerne!

Telefon +49 (0) 83 42 - 96 80 - 880
anfrage(at)hoebel-gmbh.de 

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Nehmen Sie Kontakt mit unserem Mitarbeiter Ralf Ulsperger auf.
Er berät Sie gerne!

Telefon +49 (0) 83 42 - 96 80 - 830
anfrage@hoebel-immo.de

Der Handwerker- und XXL-Garagenpark Westerheim II bietet Ihnen:

Das durchdachte, optimierte Konzept beinhaltet:

  • eine trockene Einstellmöglichkeit (und dadurch eine bessere Werterhaltung des Fahrzeugs)
  • Sicherheit für Ihre Güter durch Umzäunung und Videoüberwachung
  • variable Größen durch drei Garagentypen und die Möglichkeit, mehrere Garagen zu einem großen Raum zu kombinieren
  • flexible Nutzung auch als Lagerraum
  • die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung (z.B.  als Warenlager, zur Unterbringung von Marktwägen, zur Ausübung Ihres Handwerks usw.)
  • eine solide Basisausstattung und Sonderwunschmöglichkeiten
  • die Auflademöglichkeit der Versorgungs- und Aufbaubatterien Ihres Camping-Fahrzeugs
  • Gemeinschaftstoiletten
  • rund um die Uhr Zugang und Ein- und Ausfahrt zu Ihrer Garage

Exposé

Fragen Sie unter anfrage(at)hoebel-immo.de unser Exposé und die Preisliste zum XXL-Garagen- und Handwerkerpark Westerheim II an!