Penthouse-Betriebsleiterwohnung in Eriskirch

mit separater Büroeinheit, zwei XXL-Garagen, drei Stellplätzen und Waschplatz

Extravagant wohnen

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit Penthouse, Büroräume im Erdgeschoss, 96 m² Gewerbefläche und ein Waschplatz für Wohmobile und Boote

Rund 200 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen, alle komfortabel mit einem eigenen Aufzug zugänglich und dazu eine über 30 m² große Terrasse im zweiten Obergeschoss mit Blick auf das Naturschutzgebiet - die Betriebsleiterwohnung in Eriskirch bietet viel Freiraum zur Entfaltung.

Das Erdgeschoss bietet neben den Garagen und dem Technikraum ein Büro mit zugehörigem Bad. Für Ihr Gewerbe stehen Ihnen in zwei XXL-Garagen insgesamt 96 weitere Quadratmeter Gewerbefläche zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss finden Sie diverse weitere Räume zur freien Verfügung.

Highlight ist die Dachgeschoss-Ebene im 2. Obergeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über rund 50 m² und bietet eine Menge Platz zur Entfaltung. Bodentiefe Fenster fluten die Wohnräume mit Licht. Für wohlige Wärme in den Wintermonaten ist alles für den Anschluss eines Kaminofens vorbereitet. Auf dieser Ebene stehen Ihnen  neben den Wohnräumen eine Toilette, eine Garderobe  und ein Abstellraum zur Verfügung.

Sie erwerben die Wohneinheit mit Büro gemeinsam mit zwei XXL-Garagen, einem Waschplatz und weiteren drei Stellplätzen im Freien.

Ruhiges Wohnen am Naturschutzgebiet am Bodensee

Eriskirch am Bodensee liegt im Süden Baden-Württembergs, zwischen den Städten Friedrichshafen und Lindau.

Nach Friedrichshafen sind es nur rund 8 Kilometer, Lindau erreichen Sie nach ca. 13 Kilometern. Zur österreichischen Grenze brauchen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten, in die Schweiz etwa 45 Minuten - und in guten dreieinhalb Stunden sind Sie bereits in Mailand.

Die exklusive Betriebsleiterwohnung entsteht in nächster Nähe zum Bodensee am Rand eines XXL-Garagenparks in einem Gewerbegebiet. Mit dem Rad sind es nur sieben Minuten bis ins Eriskircher Strandbad.

Das Gemeindegebiet ist geprägt durch weitläufige Waldflächen sowie durch das größte Naturschutzgebiet am nördlichen Bodenseeufer, das Eriskircher Ried, das direkt an das Gelände des Grundstücks angrenzt.  Über 500 verschieden Pflanzenarten und Hunderte von Wasservögeln haben hier ihre Heimat. Die reizvolle Naturlandschaft ist ein Nistplatz für seltene Vogelarten, bedrohte Tiere und Pflanzen und begeistert jeden Naturliebhaber - ein kleines Stück vom Paradies.
Voraussetzung für den Bezug der Wohnung ist das Betreiben eines Gewerbes.

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